不可以。所謂的貸款到期轉(zhuǎn)貸是指貸款借新還舊,即銀行在借款人歸還貸款本金困難的情況下,以發(fā)放一筆新的貸款歸還舊貸款的方式。

借新還舊必須是在借款人沒(méi)有拖欠銀行貸款利息的情況下,才能進(jìn)行轉(zhuǎn)貸。如果借款有欠息未結(jié)清情況下,是無(wú)法進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的。

銀行貸款到期轉(zhuǎn)貸。利息沒(méi)有還清。想重新貸款貸這種情況不可以轉(zhuǎn)貸的。如果你想要把已經(jīng)到貸款期限了。但是還沒(méi)有償還能力想要重新貸款前提是必須把上一筆貸款得本金和利息結(jié)清后。才可以申請(qǐng)轉(zhuǎn)貸。否則銀行不會(huì)受理你的轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)

貸款是可以轉(zhuǎn)貸的,但是必須具備轉(zhuǎn)貸的條件,并且適合轉(zhuǎn)貸!每個(gè)銀行的貸款年化利率是不一樣的,還款方式,還款年限也不同,辦理貸款的時(shí)候不能一味追求利息低的產(chǎn)品,盡量選擇適合自己的最佳還款方案,做到一勞永逸,沒(méi)必要在還貸方面花太多的時(shí)間和心思!

《民法典》規(guī)定按揭房無(wú)需向銀行結(jié)清貸款而可以直接轉(zhuǎn)貸給買(mǎi)家,也就是我們常說(shuō)的帶押過(guò)戶(hù),也就是帶押過(guò)戶(hù)不需要征得抵押權(quán)人同意。對(duì)于以按揭貸款方式購(gòu)買(mǎi)的、辦理了抵押登記的房屋買(mǎi)賣(mài),不再需要銀行(抵押權(quán)人)同意就可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài),并可以在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記,將抵押房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)給買(mǎi)方。

可以轉(zhuǎn)貸。

轉(zhuǎn)貸我分為按揭房轉(zhuǎn)貸和經(jīng)營(yíng)抵押貸款轉(zhuǎn)貸和信用貸轉(zhuǎn)貸

第一:按揭貸款轉(zhuǎn)貸

市場(chǎng)上大部分抵押貸款都是經(jīng)營(yíng)性抵押貸款,針對(duì)的是做生意的客戶(hù),如果你不是做生意,而是上班族,按揭房是辦理不了的。

如果你是做生意的,經(jīng)營(yíng)滿(mǎn)足銀行要求,征信,房產(chǎn)都能滿(mǎn)足要求,那么是可以轉(zhuǎn)貸的。

但是有一點(diǎn)非常重要,經(jīng)營(yíng)性抵押貸款的還款方式和還款年限不同的銀行標(biāo)準(zhǔn)不同,與房貸有很大差異。

還款方式和還款年限的不同直接影響我們的月供。

房貸一般30年等額本息/等額本金,而經(jīng)營(yíng)抵押貸款等額本息一般最長(zhǎng)20年,少數(shù)銀行30年,還有很多銀行只能做一年期先息后本。

雖然利息降了,但是還款方式能否接受是一個(gè)大問(wèn)題。

從產(chǎn)品選擇上來(lái)看,很難有銀行的產(chǎn)品可以匹配好轉(zhuǎn)貸要求,并且符合自身還款條件的。

所以按揭房轉(zhuǎn)貸,一般不建議,可行性空間很小。

第二:抵押房轉(zhuǎn)貸

很多人之前做過(guò)經(jīng)營(yíng)性抵押貸款的,利率當(dāng)然比現(xiàn)在利率水平高,既然之前做過(guò),那么之前經(jīng)營(yíng)條件和房產(chǎn)條件是滿(mǎn)足轉(zhuǎn)貸條件的。

如果征信現(xiàn)在也良好,可以選擇合適的銀行,合適的還款方式來(lái)選擇轉(zhuǎn)貸。

但是要計(jì)算綜合成本,因?yàn)檗D(zhuǎn)貸是需要一定費(fèi)用的。比如過(guò)橋費(fèi),服務(wù)費(fèi)等。

或者以前做的銀行還款方式和還款年限不是很適合自己,可以轉(zhuǎn)到另一個(gè)更適合自己的銀行,以免出現(xiàn)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn),這是有必要的。

另外一種就是以前因各種原因在非銀機(jī)構(gòu)做的抵押,目前條件已經(jīng)符合銀行標(biāo)準(zhǔn),是非常建議轉(zhuǎn)貸到銀行的,這樣可以節(jié)省很大一筆利息。

第三:信用貸轉(zhuǎn)抵押貸

大家都知道信用貸款的利息相對(duì)抵押貸款利息要高的多。

然后很多人信用貸款筆數(shù)比較多,累加起來(lái)額度也比較高,一般信用貸款額度超過(guò)50萬(wàn)都是建議做抵押貸款的。

一是節(jié)省很大一部分利息,二是可降低月還款額,提高資金使用效率。

信貸,利息高,年限短,抵押利息低,年限長(zhǎng)。所以月還款壓力大大降低。

但是還需要有抵押物和滿(mǎn)足抵押條件。

不管是做經(jīng)營(yíng)貸款的信貸還是抵押,在滿(mǎn)足條件下建議轉(zhuǎn)貸,而按揭房不建議轉(zhuǎn)貸。