平安家財寶對房齡是有要求的，一般需要在20年以內(nèi)，超過20年的都不能申請貸款了。

房齡通常是以房子產(chǎn)權(quán)年限和新舊程度這兩方面影響房子的升值空間的。如果說房齡越長，那么使用年限就越短，并且通常房齡越久的房子其維修成本也就越高。

除此之外很多銀行對二手房的貸款是有房齡要求的，甚至有些銀行出于對資金的考慮，對房齡的要求年限更高。如果是買方的話，也可以通過觀察房子周邊環(huán)境或者詢問其他業(yè)主了解大概的情況。