存量房轉(zhuǎn)按揭是指?jìng)€(gè)人住房轉(zhuǎn)貸款的通稱(chēng)。

第一種情況是原借款人（售房人）原先在銀行貸款買(mǎi)房，通過(guò)轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，可以將貸款隨房屋一同轉(zhuǎn)給新借款人（購(gòu)房人）。第二種情況是原借款人因融資或周轉(zhuǎn)資金等需要，欲利用已抵押給銀行的房屋增加貸款額，也可以通過(guò)轉(zhuǎn)按揭手續(xù)轉(zhuǎn)由其他銀行辦理貸款。