寫(xiě)好協(xié)議，雙方簽字畫(huà)押同意，保留好銀行付款流水，并且在備注上注明是購(gòu)房款。
購(gòu)房寫(xiě)別人的名字，你付款有可能你們這是借名買(mǎi)房，這樣很容易引起經(jīng)濟(jì)糾紛。應(yīng)該再有第三者的見(jiàn)證下，寫(xiě)好協(xié)議說(shuō)明原因是借名買(mǎi)房，付款人要把購(gòu)房付款的銀行流水保存好，并且在每一筆的付款備注上寫(xiě)明是購(gòu)房款，日后備查，一旦出現(xiàn)糾紛，出具這些東西，應(yīng)該能夠證明是你買(mǎi)的房子。
在借名買(mǎi)房之前，要雙方當(dāng)事人就表達(dá)意愿協(xié)商好，最好是正式的書(shū)面協(xié)議，關(guān)于房產(chǎn)的出資情況規(guī)定清楚。如果當(dāng)事人雙方?jīng)]有簽訂書(shū)面協(xié)議，建議就協(xié)商過(guò)程錄音。同時(shí)在買(mǎi)房的過(guò)程中盡可能多地留下自己的信息。
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1、借名買(mǎi)房前，需要先對(duì)名義產(chǎn)權(quán)人的相關(guān)情況作全面的了解和掌握，就包括誠(chéng)信、債務(wù)關(guān)系等等，最好再要求對(duì)方提供自己的身份證件。
2、最好簽訂相應(yīng)的借名買(mǎi)房協(xié)議，以書(shū)面形式明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。
3、實(shí)際產(chǎn)權(quán)人出資買(mǎi)房的時(shí)候，從自己的賬戶(hù)支付購(gòu)房款，同時(shí)要保留好購(gòu)房合同、貸款合同等一系列憑證。
4、可以簽訂房屋抵押合同，由名義產(chǎn)權(quán)人將房屋抵押給實(shí)際產(chǎn)權(quán)人，同時(shí)辦理抵押登記。