抵押房貸貸款還不上，用戶可以向銀行申請延期還款。申請延期成功，用戶可以有充足的時間去準備還款資金。而申請延期還款失敗了，則用戶需要先湊足還款資金，可以將手中的資產(chǎn)變現(xiàn)或者向親朋好友結(jié)清還款。用戶長期不還款，被催收后也拒不還款，那么房子可能會被拍賣用戶還債。

抵押房子后，房子的所有權(quán)就歸銀行所有，用戶逾期情況嚴重，銀行是可以拍賣房產(chǎn)的。