2022年公積金首套房五年之內(nèi)的利率是2.75％，五年以上的的利率是3.25％。二套房每個地方政策不同吧，看你們那政策是上浮不上浮，上浮比例多少了，比商業(yè)貸款還是優(yōu)惠的多不少的，關(guān)鍵還能辦理公積金充抵業(yè)務(wù)，這樣如果公積金里有錢就可以充抵了。