不同的銀行,要求的條件不同,以民生銀行為例:

1、申請人年齡在十八周歲以上,為具有完全民事行為能力的自然人;

2、申請人擁有合法有效的身份證明,個人信用記錄良好;

3、申請人有穩(wěn)定的工作以及收入,還需提供相應(yīng)的收入證明以及工資流水;

4、申請人已簽訂合法有效的購買住房合同或者協(xié)議;

5、申請人可以支付不低于房屋全部房款的百分之三十的首付款;

6、申請人同意用所購房屋作為抵押物,或者可以提供民生銀行認可的資產(chǎn)作為抵押物;

7、如果申請的是公積金貸款,那么需要連續(xù)繳納一年以上公積金。