房屋退稅是直接退錢，符合相關(guān)退稅政策的客戶在填寫申報申請扣除以后，等待系統(tǒng)的審批，審批通過就會將應(yīng)退的稅額直接打到納稅人提交的銀行卡賬戶上面，可以直接用來消費。

一般情況下，納稅人本人或其配偶購買中國境內(nèi)住房發(fā)生的首套住房貸款利息支出，可以選擇由夫妻一方扣除或雙方共同扣除，扣除期限最長不超過240個月。標(biāo)準(zhǔn)是每月1000元，可按主貸人100%比例扣除，也可以由夫妻雙方對半扣除，每人扣50%。