不同類型的貸款，看的方面是不同的，以房貸舉例來說：

1、看借款人的年齡以及職業(yè)：一般要求借款人年齡在18到65歲之間，年齡太大的借款人，會擔(dān)心其沒有還款能力；如果借款人的職業(yè)為老師以及公務(wù)員等較為穩(wěn)定的職業(yè)，比較容易借到款，而像從事高空作業(yè)、危險化學(xué)品等高危行業(yè)的借款人，很容易斷供，不容易貸款；

2、看借款人的經(jīng)濟能力：要看家庭年總收入、家庭金融資產(chǎn)、家庭凈收入以及其他資產(chǎn)等四類情況；

3、看貸款人的負(fù)債能力：主要看借款人的醫(yī)療保險和養(yǎng)老保險，還會看意外傷害保險以及住房公積金；

4、看貸款人和銀行的關(guān)系：主要看借款人的信用狀況；

5、看房屋的狀況；

6、看借款人的婚姻狀況。