商鋪抵押貸款的基本要求：
1.只滿足其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、投資或消費(fèi)等需要的;
2.放款額度最高不超過(guò)商鋪抵押物評(píng)估價(jià)的50%;
3.商鋪抵押貸款最高年限不超過(guò)10年;
5.各家銀行最低利率與最高利率之間有著50%的上下浮動(dòng)空間。
商鋪抵押貸款申請(qǐng)條件：
1.借款人年齡在18-60歲之間，具有完全民事行為能力;
2.能提供有效身份證明，且有固定居住場(chǎng)所;
3.擁有抵押商鋪的所有權(quán);
4.有良好的信用記錄;
6.抵押商鋪產(chǎn)權(quán)明晰，能正常上市交易;
7.銀行要求滿足的其他條件。商鋪抵押貸款申請(qǐng)手續(xù)如果借款人滿足上述貸款條件，便可攜帶有效身份證明、結(jié)婚證明，抵押商鋪的房產(chǎn)證和土地使用證、評(píng)估報(bào)告、收入證明等手續(xù)，向銀行提出貸款申請(qǐng)。