等額本金還款 每月應(yīng)還本金=1000000/240=4166.67元。 首月月供=4166.67+1000000*0.45%=8666.67元; 第2月月供=4166.67+(1000000-4166.67)*0.45%=8647.92元; 第3月月供=4166.67+(1000000-4166.67^2)*0.45%=8629.17元; 第4月月供=4166.67+(1000000-4166.67^3)*0.45%=8610.42元; 依次計算,最后可得末月月供=4166.67+4166*0.45%=4185.42元。
等額本息還款 每月月供=[1000000*0.45%*(1+0.45%)^240] ÷[(1+0.45%)^240-1]=6822.52元。