不動產(chǎn)中心應該是無法查詢網(wǎng)簽備案信息的。正常流程是開發(fā)商和業(yè)主或開發(fā)商和業(yè)主及銀行，辦理三方面簽，進行網(wǎng)上備案，按合同規(guī)定XX工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證辦好后可在不動產(chǎn)中心查詢產(chǎn)權(quán)證信息。而備案信息是在網(wǎng)簽完成后在當?shù)胤抗懿块T官網(wǎng)進行查詢。
查不到的原因有幾種
1.合同未備案
2.不動產(chǎn)系統(tǒng)沒有查詢網(wǎng)簽權(quán)限，要到房管局