買期房的話，一般來(lái)說(shuō)，還貸是需要房子在交完首付款，并且進(jìn)行網(wǎng)簽備案之后，銀行就會(huì)給核購(gòu)房人的相應(yīng)資格，這后就會(huì)與購(gòu)房人簽訂貸款合同并予以房款之后的第二個(gè)月開(kāi)始購(gòu)房人就要開(kāi)始進(jìn)行房子的分期還貸。