按揭房子可以通過付清全部銀行貸款或辦理轉按揭手續(xù)過戶。當事人應攜帶銀行已還清貸款的證明持產權證原件、他項權證原件至房管交易中心辦理抵押登記注銷,注銷后到房產交易辦理房產證更名過戶手續(xù)。