有房產(chǎn)證不一定能夠辦理抵押貸款，有房產(chǎn)證并不代表這間房子本身沒有債務(wù)，如果客戶之前申請過房屋抵押貸款，在貸款沒有結(jié)清以前，客戶就算是有房產(chǎn)證也不能夠再去辦理抵押貸款。

房子拿去抵押申請貸款以后，客戶一定要按照約定及時還款，一旦逾期的話客戶就需要承擔(dān)以下的逾期后果：

1、征信會受到傷害。

2、會被平臺催收。

3、會產(chǎn)生罰息。

4、抵押的房子會被處置。

5、平臺會要求提前還款。

6、影響其他貸款申請。

7、征信受損導(dǎo)致職業(yè)受影響。

8、會被拉入黑名單。

9、惡意逾期會被起訴。

10、無法享受貸款優(yōu)惠政策。

因此申請了房屋抵押貸款還是要及時還款，逾期對于客戶的影響十分巨大，在申請抵押貸款以前，客戶也不能夠盲目追求貸款額度，還是要綜合考慮到自己的還款能力。