回答是:等額本金縮短還款年限當(dāng)然劃算。因?yàn)楦鶕?jù)商業(yè)銀行個(gè)人住房按揭貸款管理規(guī)定,以及相關(guān)要求,利用月供計(jì)算公式可以看出,房貸利息跟貸款本金、期限、利率、還款方式息息相關(guān)、缺一不可。

貸款期限長(zhǎng),貸款利率高,利息越多。如果縮短還款年限低于5年期,貸款利率下調(diào),節(jié)省利息;即使是貸款期限仍在5年期以上,期限縮短了同樣節(jié)省利息。所以,等額本金縮短還款年限劃算。