從2012年開始，多數(shù)銀行將首套房利率調整至基準利率。3月下旬，已有中行、農(nóng)行和工行等國有大行開始落地執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率最大優(yōu)惠可達8.5折。現(xiàn)行基準利率是2011年7月7日調整并實施的，利率為五年期以上7.05%,優(yōu)惠后月利率為7.05%*0.85/12。項目 年利率（%)一、短期貸款 六個月以內（含六個月） 5.85六個月至一年（含一年） 6.31二、中長期貸款 一至三年（含三年） 6.40三至五年（含五年） 6.65五年以上 6.80