房產(chǎn)抵押貸能貸多少？通常情況下商品住宅的抵押可以達到7成，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到6成，工業(yè)廠房的抵押可達到5成。

具體分析如下：1、房屋抵押可貸金額一般是取相同類型房產(chǎn)的最低值的七成左右。一般來說，抵押的房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的；2、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產(chǎn)也有著直接的關(guān)系，假如是只有一套房產(chǎn)的話，那么多只能貸到房產(chǎn)評估值的一半；如果有多處房產(chǎn)，那么就可以貸到房產(chǎn)評估價值的7～8成。

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