隨著大家生活壓力的增加和消費(fèi)觀念的改變，很多人都開(kāi)始通過(guò)房貸的形式來(lái)解決住房問(wèn)題。不過(guò)，有一些朋友在手頭寬裕以后，會(huì)選擇提前還款。那么，房貸提前還款幾年合適？今天，在這里為大家介紹一下有關(guān)內(nèi)容。
影響貸款利息的因素有很多。主要和大家的還款方式和市場(chǎng)上的貸款利率有關(guān)。因此，很難簡(jiǎn)單說(shuō)房貸提前還款幾年合適。在這里簡(jiǎn)單的為大家說(shuō)一說(shuō)，適合提前歸還房貸的人群。
1、一般來(lái)說(shuō)，采用等額本金還款法的人比采用等額本息還款法的人要適合提前還款。因?yàn)榈阮~本金是每月用多少貸款還多少利息，不存在提前還款吃虧的情況，而等額本息則會(huì)在前期歸還很多利息，提前還款會(huì)損失很多利息。
2、因?yàn)榉抠J利率是根據(jù)市場(chǎng)情況來(lái)進(jìn)行變化的，如果大家正處于貸款利率上升期，那么提前還款可以給自己節(jié)省很多利息。
3、對(duì)于具有很強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力，又常常忘記還款的人來(lái)說(shuō)，提前還款會(huì)是很好的選擇，可以有效保護(hù)自己的信用。
4、如果大家預(yù)料到自己的收入會(huì)出現(xiàn)快速下降，那么盡早將房貸還清也顯得比較保險(xiǎn)。
5、一般情況下，提前還房貸可能會(huì)產(chǎn)生違約金。如果違約金大于剩余利息，那么就不合適提前還款。
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