1.貸款5個月沒有批下來，說明你提供的資料有問題。 2.購房合同一般都注明在首付后多長時間內(nèi)辦理完貸款手續(xù)，不然就有權(quán)收回房屋繼續(xù)出售。 3.今年的房價上漲了2000元左右，退房無疑肯定損失很大，最好是找中介和擔保公司能將貸款在近期內(nèi)辦理下來。