如果客戶想要節(jié)省更多的利息支出，那么按揭房貸選擇等額本金的還款方式最劃算，同等條件下，等額本金產(chǎn)生的總利息要低于等額本息。當然了等額本金前期的還款壓力會大一點。
如果客戶想要提前還房貸，那么在貸款期限前三分之一的時候選擇提前還款是比較劃算的，這樣提前還款的性價比就比較高，節(jié)省的利息要更多一點。
如果是正常還款的話，客戶就要記得按時還款，一旦逾期需要承擔以下后果：
1、征信會受到傷害。
2、會被銀行催收。
3、會產(chǎn)生罰息。
4、房子會被處置。
5、銀行會要求提前還款。
6、影響其他貸款申請。
7、征信受損導(dǎo)致職業(yè)受影響。
8、會被拉入黑名單。
9、惡意逾期會被起訴。
10、無法享受貸款優(yōu)惠政策。
房貸還款不支持延期還款與協(xié)商還款，這些都是貸款人在申請貸款的時候必須要考慮到的事情。