35歲買房貸款至少可以貸30年。當然貸款貸多少年要根據自己的經濟條件，自己的收入決定，不要盲目的說越長越好。如果經濟有限，貸的年數越長，壓力相對來說會小一點。如果經濟條件較好，每月的收入比較穩(wěn)定，建議不要貸長時間。因為貸款時間越長，你付給銀行的利息就越多，時間長了利息和你的本金基本上是一樣的。

買房貸款最多可貸30年，所以對購房業(yè)主年齡還是有一定要求的，男性最多還款期可延長至65歲，女性還款期可延長至60歲。所以35歲買房最多可以貸30年。不過現(xiàn)在利率高，買房前一定要量力而行，對自己的買房可承受壓力做好評估，免得影響生活質量。

一般的貸款有50年和30年的貸款年限,如果已經35歲了,可以選擇30年的貸款。