個(gè)人住房貸款有貼息的房貸,當(dāng)客戶的資質(zhì)比較優(yōu)秀,銀行著急房貸的時(shí)候,就會給到客戶一些利率優(yōu)惠。不過銀行不會隨便對房貸利率進(jìn)行調(diào)整,所以想要房貸利率貼息是比較困難的。

客戶申請房貸以后,需要保持良好的借還記錄不要逾期,不管貸款利率有沒有貼息都要按約定來償還房貸,房貸一旦逾期了,客戶就要承擔(dān)以下的逾期后果,影響是比較大的。

1、征信會受到傷害。

2、會被銀行催收。

3、無法享受優(yōu)惠政策。

4、房貸合同會被終止。

5、銀行會要求客戶提前結(jié)清房貸。

6、惡意逾期會被起訴。

7、平臺會處置抵押的房子。

8、影響其他貸款申請。

9、平臺會計(jì)算客戶的罰息。

所以客戶在申請房貸以前,也要綜合考慮到自己的資質(zhì),在個(gè)人收入允許的范圍之內(nèi)合理的申請貸款。