房產抵押證明是可以不辦理，一般抵押房產有抵押合同，所以是可以不辦理抵押證明的，如果特殊情況下需要辦理，建議咨詢當?shù)胤抗芫植块T，也就是房產抵押證明在哪里辦理要看是在什么地區(qū)，房地產抵押合同簽訂之日起30日內，抵押當事人應到房地產所在地的房屋管理部門辦理房地產抵押登記手續(xù)，房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。

你辦理按揭或者是抵押需要證明，肯定是需要你的收入證明或是單位的證明，你只能說在單位或者開出你的收入證明就可以了