一是銀行利率調整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調整的利率(工商銀行、農業(yè)銀行、建設銀行房貸是這樣的)。

二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執(zhí)行新的利率

。三是雙方約定，一般在銀行利率調整后的次月執(zhí)行新的利率水平。