在上海購買二套普通自住房時，首付款不得低于總房價的百分之五十。購買二套非普通自住房時，首付款不得低于總房價的百分之七十。

個人曾經(jīng)申請過房貸的，并且貸款已還清后將其出售的情況下，并且家庭成員沒有任何住房的，也算是二套房，不得低于總房價的百分之七十。