等額本金比較好計(jì)算。原來每期本金=650000/30/12=1805.56，還款25期，已還本金45138.89，剩余本金=650000-45138.89=604 861.11，再減去提前還款10萬，剩余本金504861.11，剩余期數(shù)30*12-25=335，今后每期本金=504861.11/335=1507.05，接下來的一期的利息剩余本金*月利率。不知道你的利率就不具體計(jì)算了。然后逐月減少利息支出。 說句題外話，誰推薦你當(dāng)初貸款選30年等額本金的？這是一個(gè)很不好的還款方式。如果還款能力強(qiáng)，可以選擇較短時(shí)間等額本金（比如10年，而且僅適合年齡相對較大，面臨將來收入相對減少或支出有所增加的情況），如果收入一般，自己比較年輕，應(yīng)選擇較短年限等額本息方式還款，利息支出比30年等額本金方式更少。搜索skating sunny有相關(guān)案例分析。