首先,貸款按揭購(gòu)房不管首付款是誰(shuí)付的,銀行都是確認(rèn)為房產(chǎn)所有人貸款的,通俗的說(shuō)就是房產(chǎn)證商寫(xiě)的誰(shuí)的名字銀行就是確認(rèn)誰(shuí)來(lái)還月供貸款的,不管月供是誰(shuí)還。
在銀行規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有繳納滯納金,也沒(méi)有補(bǔ)交拖欠未還月供,銀行有權(quán)將此房屋進(jìn)行拍賣(mài)。要在房屋月供期間,夫妻雙方都是銀行的還貸人。