貸款買房不動產(chǎn)權(quán)證不一定要放在銀行。因?yàn)椴煌y行有著不一樣的規(guī)定，有的銀行是會要求貸款人將不動產(chǎn)權(quán)證放在銀行的，但有的銀行則會將不動產(chǎn)權(quán)證還給貸款人的。