如果存在多頭借貸情況，即便沒有逾期過，多少也會對后續(xù)貸款買房產(chǎn)生一定影響，因為：

1.若存在多頭借貸情況，征信勢必會變得很“花”，如此一來，銀行在審批房貸時難免會擔(dān)心客戶的經(jīng)濟生活不穩(wěn)定。

2.若名下借的貸款還有很多尚未還清，那個人負(fù)債率也會上升頗高，要是客戶不能提前償清名下貸款、降低負(fù)債，以及無法在申請房貸時提供充足的經(jīng)濟收入資料，銀行在進(jìn)行房貸審批時可能會因此懷疑客戶的還款能力不足。

因此，建議多頭借貸的客戶暫緩辦理房貸，先暫緩三個月時間不借貸，并趁此期間償還名下債務(wù)，等三個月過去，征信過“花”情況得到改善、個人負(fù)債率也有所下降后，屆時再去申請房貸，成功幾率應(yīng)該會高一些。當(dāng)然，在償還名下貸款時務(wù)必記得按時還款，因為一旦逾期，短時間內(nèi)基本就不可能成功辦下房貸了。