公積金賬戶內(nèi)有余額4萬，一般是可以貸款到10-20倍的公積金貸款額度，即40萬-60萬，個(gè)人貸款額度60萬是上限。因此，賬戶內(nèi)有4萬余額，可以滿足大部分用戶的貸款需求。而當(dāng)公積金貸款額度不足時(shí)，用戶可以申請(qǐng)組合貸款，公積金與商貸同時(shí)申請(qǐng)。

對(duì)于用戶來說，能用公積金申請(qǐng)貸款，盡量用公積金申請(qǐng)貸款，這樣一來買房的成本會(huì)降低許多。