在上海本地名下沒(méi)有70年產(chǎn)權(quán)住宅；


2，買房人之前沒(méi)有過(guò)任何房貸記錄（包含已經(jīng)還清的）。


以上兩點(diǎn)有任何一點(diǎn)不滿足，即認(rèn)定為二套房，所有貨幣政策都按照二套房來(lái)執(zhí)行。