可以，因?yàn)椴辉谟谀闶欠袷盏椒?，而是這個(gè)房是不是你的，是你的，你同意就可以抵押。
所以購(gòu)買(mǎi)一手房的時(shí)候，計(jì)算房子還在建，也可以由發(fā)展商代理購(gòu)房者辦理銀行抵押貸款。
所以這就有個(gè)風(fēng)險(xiǎn)，或者房子最終不能建成爛尾，你沒(méi)有收到房，但是仍然要按期還貸。
收不到房的事屬于你和發(fā)展商之間的糾紛，抵押貸款是你和銀行之間的業(yè)務(wù)，不能因?yàn)闆](méi)有收到房而不還貸。
房子還還沒(méi)有交房，沒(méi)有房產(chǎn)證，一般銀行辦理抵押貸款都需要房產(chǎn)證，因此是不能辦理抵押貸款的。
此外，如果您的房子已經(jīng)交房，且有房產(chǎn)證，因?yàn)榉孔訛榘唇曳浚延匈J款記錄，再次辦理抵押貸款屬于二次抵押，一般銀行是不受理的，也有銀行會(huì)核查房屋總值及已貸款金額，差額部分可以進(jìn)行再次貸款，具體情況以銀行要求為準(zhǔn)。