購房抵押貸款是指:將欲購買的房屋經(jīng)首付后,余款向銀行貸款并將該房抵押給銀行的貸款。

你如果要購買第二套房,第二套房就是要抵押給銀行的,

購買第二套房如果首付不夠,可以將已還清貸款并取得房產(chǎn)證的第一套房向任何一個銀行抵押流動資金貸款,貸款的最高額度一般為該房總價的50%——60%。