一、鄭州限購條件:

1、限購區(qū)域

鄭州市市內五區(qū)和鄭州航空港經濟綜合實驗區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州經濟開發(fā)區(qū)、鄭州高新區(qū)范圍內,新鄭市、滎陽市、中牟縣。

2、限購數(shù)量

本市戶口:限購2套,但是單身的限購一套

外市戶口:限購1套

二、買房資格包括:

1、不屬于鄭州市戶口的居民家庭,在鄭州市購買住房的時候,需要提供在鄭州市連續(xù)繳納兩年以上(含兩年)的個人所得稅的納稅證明或者是社會保險繳納證明。

各位購房者注意,買房之前一定要了解清楚相關的政策,提前準備好相關資料,等到條件滿足了之后就能立即購房。

三、限貸政策

  鄭州銀行限貸政策:

  1、在限購區(qū)域內,居民的首次購房貸款比例仍為30%保持不變。首套貸款結清,二套房可執(zhí)行首套貸款比例。

  2、居民家庭有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實際沒有住房,或者已擁有1套住房、無論有無購房貸款記錄,再次購買普通住房,均按照60%的首付比例執(zhí)行。

  【鄭州市公積金貸款金額:】

  1、借款人夫妻雙方繳存情況均符合公積金貸款條件,首次使用公積金貸款購買家庭首套住房的,最高公積金 貸款金額 為80萬元 。

  2、借款人單方繳存情況符合公積金貸款條件、家庭第二次使用公積金貸款、購買家庭第二套住房的,最高公積金貸款金額為60萬元 。

  3、家庭第二次使用公積金貸款或購買家庭第二套住房的,公積金貸款金額應當不超過家庭繳存余額的15倍 。

  【河南省直公積金貸款金額:】

  1、夫妻雙方均在省直中心正常連續(xù)繳存6個月以上,在鄭州市區(qū)內購買首套住房,貸款金額不超過80萬元;

  2、借款人單方繳存住房公積金、購買二套或郊縣房產的,貸款金額不超過60萬元;

  六、貸款利率:

  貸款利率

  貸款利率按中國人民銀行公布的 住房公積金貸款利率執(zhí)行 ,國家調整利率時,已放款的當年不調整利率,于次年1月1日起執(zhí)行最新利率。已簽訂貸款合同未放款的,放款時直接執(zhí)行最新利率。家庭第二次辦理公積金貸款的,貸款利率按同期住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執(zhí)行。特殊行業(yè)繳存職工的貸款利率同時按合同約定規(guī)則調整。