房貸浮動利率和固定利率的優(yōu)缺點：
1、優(yōu)點：房貸浮動利率的優(yōu)點是LPR下調時，房貸利率可以跟著下調，這樣用戶可以節(jié)省房貸利息的支出；房貸固定利率的優(yōu)點則是LPR上調時，房貸利率不會發(fā)生任何變化，這樣用戶就不會因為LPR上調而導致房貸利息增加。
2、缺點：房貸浮動利率的優(yōu)點是LPR上浮時，房貸利率也要跟著上浮，與之前相比較房貸利息會明顯增加，這樣會增加用戶的購房成本；房貸固定利率的缺點則是LPR下調時，房貸利率不會跟著下調，這樣選擇浮動利率的用戶房貸利息會減少，而選擇固定房貸利率的用戶利息始終保持不變。
因此，房貸浮動利率和固定利率的優(yōu)缺點基本上是相反的，用戶可以根據自己的需求來選擇房貸浮動利率或者固定利率。