發(fā)放的個人貸款數(shù)額，各銀行對頂不同，但總體看來，不高于房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估的擬購買住房的價值或?qū)嶋H購房費用總額的80%(以二者低者為準);

各銀行在貸款期限方面也有些許差異，但一般來說，貸款期限最長不超過三十年。

個人商業(yè)貸款額度都是根據(jù)房屋的價值來計算的。只是各銀行具體的計算比率有一些不同，導致貸款額度有一點差別。