能過戶,但必須是以買賣的形式辦理,簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同,簽合同三十日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書,當(dāng)事人的合法證明,轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房管部門提出申請(qǐng),并申報(bào)成交價(jià)格,房管部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查,并在十五日內(nèi)做出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù),當(dāng)面辦理過戶手續(xù)。
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