貸款買房，不需要把房產(chǎn)證壓在銀行的。

一、貸款買房的流程：

借款人同開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同并支付首付款。

借款人提出貸款申請(qǐng)，提交貸款資料。

銀行受理，調(diào)查、審查、審批。

銀行與借款人簽訂借款合同。

辦理公證、保險(xiǎn)手續(xù)。

銀行發(fā)放貸款 。

二、貸款買房需要要注意的：

申請(qǐng)貸款前盡量不要?jiǎng)佑霉e金。

在借款的最初一年內(nèi)不要提前還款。

還貸有困難可向銀行申請(qǐng)延期。

貸款后出租住房不要忘告知義務(wù)。

貸款還清后不要忘記撤銷抵押。

不要遺失借款合同和借據(jù)。