夫妻雙方公積金不可以分別貸款。因為公積金貸款是以家庭為單位的,一個主貸一個參貸,在公積金貸款申請審批時,貸款發(fā)放是以夫妻雙方收入作為還款能力測定的依據(jù),所以夫妻雙方有任意一方使用公積金貸款的情況下,如未還清另一方是不能夠再辦理公積金貸款的,否則會影響到家庭還款能力。

當然在夫妻公積金貸款額度足夠高的情況下,在額度之內(nèi)也可以以夫妻名義申請公積金二次貸款,具體以公積金審批為準

我認為是可以的。只要兩個人都有固定的收益,合格貸款規(guī)則條件。也可以分開,各還各的。這需要和銀行協(xié)商,訂立合同時要訂立兩份,就是個人定個人的。我想銀行對這樣的還款貸款方式也是許可的。前提是你們的條件還款能力確實具備。買房做生意或者是其他用途都是沒問題的。注意買房子要和開發(fā)商協(xié)商好。

不可以分開貸款和還款。雙方可以共同貸款買房。如今很多銀行在審批住房貸款的時候,都要求每個月的還貸額不能超過貸款人月收入的一半,如果不滿足要求就不能貸款,但是如果兩人共同貸款就會輕松許多。

不過,夫妻共同買房,財產(chǎn)所占份額各為多少需提前商定,以免日后產(chǎn)生糾紛。