要交保險費，房屋抵押貸款保險簡稱“房貸綜合險”或“房貸險”，其中增加了還款保證條款：借款人在遭遇意外傷害導致身故或者殘疾、喪失還款能力時，由保險公司償還剩余的貸款本金。
一、全部損失： 保險金額等于或高于保險價值時，其賠償金額以不超過保險價值為限;無論任何原因，保險金額低于保險價值時，按保險金額賠償。
二、部分損失： 保險金額等于或高于保險價值時，其賠償金額按實際損失計算;無論任何原因，保險金額低于保險價值時，其賠償金額按保險金額與保險價值比例計算?！ ≡馐懿糠謸p失經(jīng)保險人賠償后，當年保險年度的有效保險金額應相應減少，有效保險金額為原保險金額減去賠償金額后的余額，如被保險人要求恢復當年原保險金額時應補交相應保險費，由保險人出具批單批注。至下個保險年度始則自動恢復到原保險金額。