申請(qǐng)人的收入會(huì)影響貸款額度，這一點(diǎn)，大多數(shù)人都明白，甚至絕大多數(shù)人都認(rèn)為收入越高，貸款額度就會(huì)越高。難道貸款額度與收入的關(guān)系就是簡(jiǎn)單的正相關(guān)嗎？事實(shí)并不是如此，下面就給大家詳細(xì)分析一下貸款額度與收入的關(guān)系，以及對(duì)影響貸款額度的因素進(jìn)行總結(jié)。
貸款額度與收入的關(guān)系
銀行和許多貸款機(jī)構(gòu)都有規(guī)定，每月還款額要低于收入的50%。意思是每月還款額越高，就要求貸款者的收入越高，兩者之間要始終保持這種關(guān)系。而貸款額度除以期數(shù)就是每月本金，每月本金加上利息就是每月還款額。因此，我們有理由就得出貸款額度與收入的關(guān)系是收入越高，貸款額度就越高。
但如小編在開篇提出的，貸款額度除了受收入影響外，還受其他因素的影響。所以貸款與收入并不存在這樣簡(jiǎn)單的正向關(guān)系。比如對(duì)于一個(gè)信用記錄嚴(yán)重不好的人，即使你的收入水平再高，銀行或貸款機(jī)構(gòu)也未必會(huì)對(duì)你放款，更不用說什么貸款額度了。
而且，當(dāng)貸款額度達(dá)到一定水平后，銀行或貸款機(jī)構(gòu)可能更多的是考慮貸款人的貸款用途，貸款有無風(fēng)險(xiǎn)、貸款者的信用是否良好。比如一個(gè)老板要貸款投資某個(gè)項(xiàng)目，銀行或貸款機(jī)構(gòu)可能更多的是考察這個(gè)投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)性。
因此，貸款額度與收入的關(guān)系并不是想象中那么簡(jiǎn)單的正比例關(guān)系。當(dāng)然如果在其他因素確定的情況下，貸款額度是與收入確實(shí)是成正比的。比如其他條件都差不多的兩個(gè)人，收入比較高的那個(gè)申請(qǐng)人，可能獲得的貸款額度要高。
影響貸款額度的因素
1、貸款人的個(gè)人情況，包括收入水平、個(gè)人信用、是否為本地人、個(gè)人資產(chǎn)、工作時(shí)間等等。對(duì)于收入水平高，信用記錄良好，工作時(shí)間長(zhǎng)，個(gè)人資產(chǎn)可觀的本地人，在同等條件下，銀行或貸款機(jī)構(gòu)授予的貸款額度肯定會(huì)高。
2、貸款用途。住房貸款的貸款額度要比車貸高，車貸又比普通的消費(fèi)貸款高。當(dāng)然雖然住房貸款比車貸的額度高很多，但是由于貸款的期限不一樣，其每月的還款額都必須滿足不高于收入的50%。而對(duì)于那些存在可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)性的貸款用途，其風(fēng)險(xiǎn)越低的，貸款額度越會(huì)越高。
3、貸款方式。抵押貸款和擔(dān)保貸款要比信用貸款的貸款額度高。申請(qǐng)人如果提供抵押物或者擔(dān)保人證明，銀行或貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)覺得貸款收不回的可能性比較少，因?yàn)榧词官J款人還不上款，銀行和貸款機(jī)構(gòu)可以通過拍賣抵押品或者找擔(dān)保人獲得還款。
總之，收入水平是影響貸款額度的一個(gè)重要因素，一個(gè)無收入來源的人是很難貸到款的。但貸款額度與收入的關(guān)系不是簡(jiǎn)單的正向影響，貸款額度還受許多其他因素的影響，貸款額度是銀行或貸款機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行綜合評(píng)估得出的結(jié)果。希望通過這篇文章能將大家?guī)С鲞@樣的誤區(qū)。