如果利息真是5.3%的話，計算器算的對的，月供7285.6元

實際你的總利息是38526.4，銀行拿總利息直接除3得到5.3%的利息率，這種算方法是不對的

安照正確的算法月供7792.4的話，實際利息是9.85%