如果用戶選擇的還款方式是等額本金還款，那么房貸還到后面會越還越少，因為等額本金還款前期還款金額較多，之后每期還款金額會遞減。而用戶選擇的是等額本息還款，則每期還款金額相同，不會出現(xiàn)越還越少的情況。等額本息與等額本金還款方法各有優(yōu)劣，請用戶根據(jù)實際情況來選擇還款方式。

等額本金還款方式會讓后期還款金額越來越少，并且在貸款額度、貸款利率、貸款期限相同的情況下，等額本金還款的總利息要少于等額本息還款。用戶想支付更少的利息，并且前期還款能力較強，后期還款能力逐漸減弱，那么可以嘗試等額本金還款。

房貸還款方式一旦確定就無法改變了，但是中途允許用戶提前還款，提前還款后，可以選擇減少月供金額或者縮短還款期限。