１、江陰首套房商業(yè)貸款：以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的７０％（評估價一般比市場價低。注意：商業(yè)貸款既認房又認貸：既看家庭名下有沒有房產(chǎn)，也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產(chǎn)已經(jīng)出售，或者有過房貸已經(jīng)還清，都算記錄。


　?。?、江陰首套房公積金貸款：以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的８０％（９０平米以內(nèi)，超過９０平米是７０％）。注意：公積金如沒有評級，一般多只能貸８０萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。


　?。?、江陰首套房首付計算方式：


　　首付款＝總房款－客戶貸款額


　　貸款額＝合同價（市場價）×８０％（首次貸款額度高可達８０％）