1、首先預(yù)約提前還款前最好查看下合同條款上關(guān)于提前還款時(shí)間的規(guī)定。畢竟不少銀行要求客戶必須按期償還房貸滿一定時(shí)間后方能操作提前還款,不然將收取一定違約金。


2、而為避免多支付一筆費(fèi)用,客戶就最好等還清規(guī)定時(shí)間后再去申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。比如不少銀行規(guī)定的是一年,那客戶在一年后再提前還款為好。


3、到還款后期利息基本還得差不多了,屆時(shí)客戶再去操作提前還款并不劃算,減免不了多少利息,所以客戶提前還款最好選擇還款中前期進(jìn)行。


4、而提前還了部分房貸后,客戶可以選擇縮減每月月供,以減輕每月還款負(fù)擔(dān);也可以選擇縮短還款期限,如此就能更早結(jié)清債務(wù)。當(dāng)然,有能力的客戶可以提前一次性還清房貸,利息自然就只計(jì)算到還清那天為止。

.全部提前還款:購(gòu)房者湊齊欠款,將剩余的全部貸款房貸一次性還清,適合有足夠資金的人。


2.部分提前還款:部分提前還款,縮短貸款年限,剩余的貸款保持每月還款額不變,適合工作穩(wěn)定,收入穩(wěn)定的人,如公務(wù)員.事業(yè)單位人員


3.部分提前還款:降低還款金額部分提前還款,保持還款期限不變,降低剩余貸款月還款額,適合家庭收入預(yù)計(jì)會(huì)下降的人

最好是了解,銀行在什么時(shí)間?

扣劃貸款金額,如果了解清楚了,在銀行扣款的前兩天。把你貸款的本金余額提前還掉。這樣你就可以少還將近一個(gè)月的利息。

提前還貸可以分幾次還,最好不要一次性還,如果一次性還的話,可能要賠償一些違約金的。具體需要看一些情況,需要根據(jù)經(jīng)濟(jì)情況來