二手房交易買(mǎi)方貸不了款，需要他付全款給您，才能陪同他去辦理過(guò)戶，不然您貸款這部分的錢(qián)就沒(méi)有保障了。

因?yàn)檫^(guò)戶以后，房產(chǎn)證就是對(duì)方名字了，不是交房不交房的問(wèn)題，而是問(wèn)他還要不要繼續(xù)交易，不能貸款的這部分資金什么時(shí)候給了，才能去辦理過(guò)戶，交房。

肯定的，買(mǎi)家貸不了款，那就想辦法全款湊齊了，或者分批付款，錢(qián)到位了，賣(mài)家才會(huì)交房。