1、個稅是扣除專項扣除、其他扣除、專項附加扣除后超過5000的部分計算繳納，工資4500元還沒有達到5000，也不需要考慮是否符合貸款利息扣除，2、只要貸款利率是首套房貸款利率就符合條件，（不一定是首套房，看當時貸款的時候是認房、認貸還是認房又認貸）