2021年貸款利率會(huì)提高嗎？2021年以后的事還不太好說(shuō)，從2019年的8月LPR落地以來(lái)，5年期的LPR更新了5次，其中8-10月份都是4.9%，11-12月份微降，是4.8%。與新貸款由銀行確定“加點(diǎn)值”不同，老貸款在轉(zhuǎn)換時(shí)就已經(jīng)確定了“加點(diǎn)值”，未來(lái)房貸利率只會(huì)與LPR變化有關(guān)，這意味著如果5年期LPR下調(diào)，你的房貸利率會(huì)減輕，最早也是2021年以后了。現(xiàn)在不一定了，LPR分為1年期和5年期以上兩個(gè)品種，未來(lái)降準(zhǔn)降息，1年期可以及時(shí)跟進(jìn)，5年期可以選擇不跟進(jìn)。即便是5年期LPR調(diào)整，幅度也肯定明顯小于1年期。但1年期和5年期LPR分化的概率是極大的。從實(shí)際情況來(lái)看，未來(lái)經(jīng)濟(jì)下行壓力很大，整體社會(huì)融資成本是趨于下行的，銀行是可以這樣操作的，好處是可以精準(zhǔn)把降息的好處留給實(shí)體企業(yè)，隔絕房地產(chǎn)，因?yàn)榉抠J絕大多數(shù)都是跟5年期LPR掛鉤的
2021年的商業(yè)貸款利率，是多少？這需要看你本身的貸款用途，同時(shí)也需要看貸款種類(lèi)，因?yàn)椴煌馁J款種類(lèi)有著不同的貸款利率。商業(yè)貸款的貸款利率一般比較高，如果你沒(méi)有特殊途徑，最好不要加太高的杠桿，不然很有可能會(huì)導(dǎo)致你的債務(wù)壓力過(guò)大。從某種程度上來(lái)說(shuō)，你需要綜合評(píng)估自己的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)自己的需求來(lái)選擇適合自己的商業(yè)貸款。關(guān)于商業(yè)貸款的利息問(wèn)題，我會(huì)從以下幾點(diǎn)詳細(xì)解釋。一、抵押貸款的貸款利率最低。在多數(shù)情況下，銀行給出的抵押貸款的貸款利率最低。如果你選擇大型銀行，大型銀行的房產(chǎn)抵押貸款的利率可以達(dá)到3%左右，這已經(jīng)是極限的水平了。如果你選擇小型商業(yè)銀行或地方銀行，此類(lèi)銀行的房屋抵押貸款的利率可以達(dá)到5%~7%，這個(gè)水平也遠(yuǎn)低于其他的貸款產(chǎn)品。二、住房貸款的利率也比較低。如果你想申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，個(gè)人住房貸款的利率一般在5%以上，最高可能在7%。因?yàn)槊考毅y行的貸款利率各不相同，所有的銀行之間的平均年化利率一般在5.5%左右。個(gè)人住房貸款的授信額度相對(duì)比較高，如果你有其他資產(chǎn)可以證明自己的還款能力，你可以申請(qǐng)到更低的貸款利息。三、消費(fèi)貸款的年化利率一般在10%以上。消費(fèi)貸款主要指的是信用貸款，因?yàn)楝F(xiàn)在是互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，銀行也會(huì)推出線(xiàn)上的信貸服務(wù)。如果你有短期的資金需求，并且你的資金需求量不大，你可以選擇中短期的消費(fèi)貸款。此類(lèi)貸款產(chǎn)品的授信額度一般是10萬(wàn)元以?xún)?nèi)，年化綜合利率在10%以上。雖然利息有點(diǎn)高，但此類(lèi)貸款產(chǎn)品的門(mén)檻非常低，非常適合普通用戶(hù)的短期資金需求。
商業(yè)貸款的利率是多少？1、 短期貸款：一年以?xún)?nèi)（含一年），4.35%;2、 中長(zhǎng)期貸款：一至五年（含五年），4.75%;五年以上，4.90%;3、 公積金貸款利率：五年以下（含五年），2.75%;五年以上，3.25%。 4、 商業(yè)貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數(shù)*日利率=貸款金額*月數(shù)*月利率=貸款金額*年*年利率。利率的高低由如下因素決定： （1） 利率的高低首先取決于社會(huì)平均利潤(rùn)率的高低，并隨之變動(dòng)； （2） 在平均利潤(rùn)率不變的情況下，利率高低取決于金融市場(chǎng)上借貸資本的供求情況； （3） 借出資本要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)越大，利率也就越高； （4）通貨膨脹對(duì)利息的波動(dòng)有直接影響； （4） 借出資本的期限長(zhǎng)短。貸款期限長(zhǎng)，不可預(yù)見(jiàn)因素多，風(fēng)險(xiǎn)大，利率也就高；反之 利率就低。拓展資料個(gè)人商業(yè)貸款利率怎么來(lái)計(jì)算 1、 等額本息計(jì)算公式 等額本息的計(jì)算原則是，在每個(gè)月的按揭款中，先收取剩余的本金利息，然后在收取本金。這種計(jì)算方式的特點(diǎn)是，利息在按揭貸款月供中會(huì)隨著本金的減少而降低，本金則在每月的按揭款比例中升高，月供的按揭款總額保持不變。計(jì)算公式為：首付=本金*首付比例% ，月供=每月本金+每月本息 ，每月本金=本金/還款月數(shù) ，每月本息=本金X月利率 。2、 等額本金計(jì)算公式 等額本金計(jì)算的計(jì)算原則是將借款人的本金平均分?jǐn)偟劫J款年限的每個(gè)月當(dāng)中，然后付清每個(gè)還款日之間的利息。這種計(jì)算方式的特點(diǎn)是，總的利息支出比較低，在貸款的前期需要付出的本金和利息比較高，但好處是還款的負(fù)擔(dān)會(huì)逐月降低。計(jì)算公式為：每月還款額=每月本金+每月本息 ，每月本金=本金/還款月數(shù)，每月本息=(本金-累計(jì)還款總額)X月利率 。申請(qǐng)人條件：1.具有合法有效的居留身份;2.具有購(gòu)買(mǎi)商鋪房的合同或協(xié)議;3.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力;4.有不低于所購(gòu)商鋪全部?jī)r(jià)款的50%的購(gòu)房首付款; 5.同意以所購(gòu)商鋪?zhàn)鳛榈盅何锘蛱峁┵J款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物，或有具備擔(dān)保資格和足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任人保證人。
2021年商業(yè)貸款利率是多少？2021六大銀行貸款利率分別是多少？1、工商銀行工商銀行在2021年里，短期貸款（六個(gè)月內(nèi)、含六個(gè)月）的貸款利率為4.35%；六個(gè)月至一年（含一年）的貸款利率為4.35%。一至三年（含三年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。如果是公積金貸款，五年以下（含五年）的貸款利率為2.75%；五年以上的貸款利率為3.25%。2、農(nóng)業(yè)銀行2021年，農(nóng)業(yè)銀行短期貸款（六個(gè)月內(nèi)、含六個(gè)月）的貸款利率為4.35%；一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。個(gè)人住房公積金貸款，五年及以下的貸款利率為2.75%，五年及以上的貸款利率為3.25%。3、中國(guó)人民銀行2021年，中國(guó)人名銀行一年以?xún)?nèi)（含一年）的貸款利率為4.35%，一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。個(gè)人住房公積金貸款，五年及以下的貸款利率為2.75%，五年及以上的貸款利率為3.25%。4、交通銀行2021年，交通銀行一年以?xún)?nèi)（含一年）的貸款利率為4.35%，一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。5、建設(shè)銀行2021年，建設(shè)銀行短期貸款（六個(gè)月內(nèi)、含六個(gè)月）的貸款利率為4.35%；一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。6、郵儲(chǔ)銀行
住房商業(yè)貸款利率是多少1、商業(yè)房貸首套房利率(首付最少3成)常見(jiàn)批出利率：1.1倍 (5.39%);最低利率：1.1倍 (5.39%);最高利率：1.2倍(5.88%);溫馨提示：這利率是貸款基準(zhǔn)利率，目前首套房商業(yè)貸款利率通常執(zhí)行1.1倍利率，部分銀行有少許下浮或上調(diào)。最多貸7成(首付最少3成)。2、商業(yè)房貸二套房利率(首付最少3成)
2021年房貸利率多少？1.短期貸款：六個(gè)月（含）的貸款利率為4.35%；六個(gè)月至一年（含1年）的貸款利率為4.35%。 2.中長(zhǎng)期貸款：一至三年（含三年）的貸款利率為4.75%；三年至五年（含五年）的貸款利率為4.75%；五年以上的貸款利率為4.9%?！ ?.公積金貸款：五年以下（含五年）的貸款利率為2.75%；五年以上的貸款利率為3.25%?！ 「骷毅y行的各網(wǎng)點(diǎn)的利率可能不一樣，具體請(qǐng)以實(shí)際交易利率為準(zhǔn)。銀行房貸流程是什么？1．向開(kāi)放商付首付款，注意保存首付款收據(jù)。到銀行填寫(xiě)《個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表》。銀行對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審查和逐級(jí)審批，如果認(rèn)為符合銀行的貸款條件，會(huì)通知申請(qǐng)人簽訂《個(gè)人住房按揭貸款合同》，合同期限不超過(guò)30年。到房管局辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》，用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證和辦理房屋保險(xiǎn)。2．選用委托扣除款方式還款的客戶(hù)需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，并在貸款行指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立還款專(zhuān)用的儲(chǔ)蓄存折賬戶(hù)或儲(chǔ)蓄卡、信用卡賬戶(hù)。經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開(kāi)立的存款賬戶(hù)內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開(kāi)立的存款賬戶(hù)內(nèi)。3．借款人按照事先約定好的時(shí)間按時(shí)還款，到還清為止。 購(gòu)房貸款需要什么條件？1．有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。年齡在18－60歲的自然人；具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲。2．有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30％以上的自籌資金（對(duì)購(gòu)買(mǎi)自住住房且套型建筑面積90平方米以下的，自籌資金比例為20％），并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款。
2021年的房子首付比例是多少？30%。在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納首付可以最低為20%，在二套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的最低首付為60%，三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款，其他的情況最低首付為30%。擴(kuò)展資料：注意事項(xiàng)：一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證。有了許可證，則標(biāo)志著開(kāi)發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買(mǎi)房能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。購(gòu)買(mǎi)時(shí)需要注意所購(gòu)樓號(hào)是否在預(yù)售范圍內(nèi)。如果購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房，則開(kāi)發(fā)商須提供房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證。購(gòu)現(xiàn)房需要查看開(kāi)發(fā)商是否有大證。了解項(xiàng)目是否存在抵押情況。如果項(xiàng)目存在抵押，抵押期滿(mǎn)，無(wú)法償還貸款，銀行作為抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)，所得價(jià)款優(yōu)先受償，購(gòu)房者作為第三方無(wú)法與銀行對(duì)抗，風(fēng)險(xiǎn)不言而喻。由于期房抵押查詢(xún)不接待個(gè)人，需要時(shí)可委托律師進(jìn)行查詢(xún)。參考資料來(lái)源：百度百科-首付比
2021年貸款利率會(huì)提高嗎？2021年以后的事還不太好說(shuō)，從2019年的8月LPR落地以來(lái)，5年期的LPR更新了5次，其中8-10月份都是4.9%，11-12月份微降，是4.8%。與新貸款由銀行確定“加點(diǎn)值”不同，老貸款在轉(zhuǎn)換時(shí)就已經(jīng)確定了“加點(diǎn)值”，未來(lái)房貸利率只會(huì)與LPR變化有關(guān)，這意味著如果5年期LPR下調(diào)，你的房貸利率會(huì)減輕，最早也是2021年以后了。現(xiàn)在不一定了，LPR分為1年期和5年期以上兩個(gè)品種，未來(lái)降準(zhǔn)降息，1年期可以及時(shí)跟進(jìn)，5年期可以選擇不跟進(jìn)。即便是5年期LPR調(diào)整，幅度也肯定明顯小于1年期。但1年期和5年期LPR分化的概率是極大的。從實(shí)際情況來(lái)看，未來(lái)經(jīng)濟(jì)下行壓力很大，整體社會(huì)融資成本是趨于下行的，銀行是可以這樣操作的，好處是可以精準(zhǔn)把降息的好處留給實(shí)體企業(yè)，隔絕房地產(chǎn)，因?yàn)榉抠J絕大多數(shù)都是跟5年期LPR掛鉤的
銀行貸款利率2021年利率怎么調(diào)整？一、按貸款用途分由于國(guó)家采用了一系列復(fù)工復(fù)產(chǎn)，支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的措施，再加上為了調(diào)控房市，防止大額消費(fèi)貸流入房市，現(xiàn)階段消費(fèi)類(lèi)貸款利率要普遍高于經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款，甚至部分房貸利率也高于經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款。如果你有經(jīng)營(yíng)實(shí)體，那就優(yōu)先選擇經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款來(lái)滿(mǎn)足自己的融資需求。當(dāng)然了，經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款往往需要抵押物，至少也得需要擔(dān)保人。按用途來(lái)分，目前經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款的利率是最低的，但是需要一定的條件，不一定能貸出來(lái)。二、五大銀行貸款利率最低的？具體說(shuō)來(lái)，各家銀行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和申請(qǐng)門(mén)檻還存在細(xì)微的差別。以北京地區(qū)為例，搜索出來(lái)的結(jié)果顯示：建設(shè)銀行、浦發(fā)銀行和中國(guó)銀行，三家銀行的房屋抵押貸款收費(fèi)價(jià)格最為親民，1年的年利率分別為6.6%、6.6%與6.9%，只在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行了小幅上浮。因此，對(duì)價(jià)格敏感的借款人不妨照此做法，在你所在城市尋找價(jià)格最具競(jìng)爭(zhēng)力的銀行。當(dāng)然，還需提醒你的是，貸款利息低廉固然好，但一定要以滿(mǎn)足銀行申請(qǐng)要求為前提，否則貸款被拒十有八九。
2021年房貸利率是多少?中國(guó)人民銀行授權(quán)銀行間相鄰中心公布2020年4月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)價(jià)格利率（LPR）為：1年期LPR為3．85％，5年期LPR為上4．65％。與3月份1年期和5年期的LPR分別為4．05％和4．75％相比，1年期和5年期的LPR分別下降了20個(gè)基點(diǎn)和10個(gè)基點(diǎn)，也是去年8月以來(lái)的最大跌幅。擴(kuò)展資料：為了引導(dǎo)貸款利率走低，央行已經(jīng)在數(shù)量和價(jià)格上做了充足的準(zhǔn)備。中國(guó)央行在3月底將7天期逆回購(gòu)利率下調(diào)20個(gè)基點(diǎn)后，又在4月15日上午將新MLF操作的投標(biāo)利率下調(diào)20個(gè)基點(diǎn)。今年，央行利用降準(zhǔn)、再貸款和再貼現(xiàn)、MLF等量化貨幣政策工具，在保持流動(dòng)性合理充足的前提下，鼓勵(lì)和引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)增加對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的支持。從房地產(chǎn)市場(chǎng)的角度來(lái)看，5年LPR是衡量抵押貸款利率走向的更好指標(biāo)。對(duì)于個(gè)人來(lái)說(shuō)，LPR報(bào)價(jià)最具影響力的方面是抵押貸款。參考資料來(lái)源：人民網(wǎng)-4月LPR創(chuàng)去年8月以來(lái)最大降幅 百萬(wàn)房貸30年可少還2萬(wàn)元
現(xiàn)在房貸利率是多少了截止2019年12月：一年(含1年)以?xún)?nèi)的貸款利率為 5.60%，一至五年(含五年)貸款利率為6.00%，五年以上貸款利率為6.15%。如果個(gè)人是申請(qǐng)的公積金貸款，那么，公積金貸款利率的也會(huì)和先前不一樣。因?yàn)楣e金貸款的利率同樣也下降了。公積金首套房貸利率是：五年以上的住房公積金貸款利率4.25%，五年及以下的住房公積金貸款利率為年利率3.75%。擴(kuò)展資料：利率特點(diǎn)中國(guó)房貸利率是由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的。用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息，這個(gè)利率就是房貸利率。2012年6月7日，央行向各商業(yè)銀行下發(fā)特急文件，要求商業(yè)銀行對(duì)個(gè)人住房貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限仍為基準(zhǔn)利率的0.7倍。商業(yè)銀行將執(zhí)行新利率：從2013年1月1日起，房貸族可以減輕壓力。但是各個(gè)商業(yè)銀行執(zhí)行的時(shí)候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動(dòng)。中國(guó)的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動(dòng)的，形式是利率一直在上漲，所以經(jīng)常會(huì)比較，在增加利率之前和增加利率之后的情況。參考資料來(lái)源：百度百科-房貸利率
2021年銀行利率是多少？各項(xiàng)存款利率（銀行信息港提供）利率活期存款利率 0.35整存整取定期存款利率三個(gè)月定期存款利率1.10半年定期存款利率1.30一年定期存款利率1.50二年定期存款利率2.10三年定期存款利率2.75各項(xiàng)貸款利率一年以?xún)?nèi)（含一年）4.35一年至五年（含五年）4.75五年以上4.90公積金貸款利率五年以下（含五年）2.75五年以上3.25【拓展資料】2021年最新銀行利率、最新銀行存貸款利率調(diào)整一覽，獲悉：中國(guó)人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，以進(jìn)一步降低企業(yè)融資成本。其中，金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.35%；一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至1.5%。中國(guó)人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，以進(jìn)一步降低社會(huì)融資成本。其中，金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.35%；一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至1.5%；其他各檔次貸款及存款基準(zhǔn)利率、人民銀行對(duì)金融機(jī)構(gòu)貸款利率相應(yīng)調(diào)整；個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變。同時(shí)，對(duì)商業(yè)銀行和農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)等不再設(shè)置存款利率浮動(dòng)上限，并抓緊完善利率的市場(chǎng)化形成和調(diào)控機(jī)制，加強(qiáng)央行對(duì)利率體系的調(diào)控和監(jiān)督指導(dǎo)，提高貨幣政策傳導(dǎo)效率。自同日起，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，以保持銀行體系流動(dòng)性合理充裕，引導(dǎo)貨幣信貸平穩(wěn)適度增長(zhǎng)。同時(shí)，為加大金融支持“三農(nóng)”和小微企業(yè)的正向激勵(lì)，對(duì)符合標(biāo)準(zhǔn)的金融機(jī)構(gòu)額外降低存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。其他各檔次貸款及存款基準(zhǔn)利率相應(yīng)調(diào)整。
我想問(wèn)一下我現(xiàn)在有50萬(wàn)在哪個(gè)銀行存大額存單最合算？國(guó)有六大行分別是工商銀行，農(nóng)業(yè)銀行，建設(shè)銀行，中國(guó)銀行、交通銀行以及郵政銀行，這六大行他們的資金比較充足，網(wǎng)點(diǎn)分布廣泛，知名度比較高，民眾的信用度高，因此他們的吸儲(chǔ)能力比較強(qiáng)，相對(duì)來(lái)說(shuō)利率就不會(huì)進(jìn)行很大的上浮，因此能夠給到的存款利率一般都比較低。目前三年定期存款利率基本上都是在3.58%~3.85%之間，就算是大額存單的利率也會(huì)要比其他銀行的略微一些。值得一提的就是郵政銀行，郵政銀行雖然說(shuō)它的網(wǎng)點(diǎn)分布比較廣泛，但是大多處于城鄉(xiāng)地區(qū)，比較偏僻，吸收存款難度相對(duì)比較大一些，所以他們給的利率一般都會(huì)比其他5大行更高一些，部分地區(qū)的郵政銀行的利率在特定的時(shí)期的利率會(huì)要比城商行還要高。依據(jù)數(shù)據(jù)顯示，目前就有部分的郵政銀行的三年期普通定期存款就可以給到4%左右的利率。當(dāng)然這只是個(gè)別情況。存款定期，活期?，F(xiàn)如今，市面上各種各樣的理財(cái)方式，大家在在生活中也會(huì)選擇適合自己理財(cái)產(chǎn)品來(lái)供自己生活理財(cái)，賺取另一份生活來(lái)源。其實(shí)外面很多理財(cái)產(chǎn)品雖然利率高，風(fēng)險(xiǎn)卻也并不低，在不可把控的情況下大多數(shù)人比較不碰這些理財(cái)產(chǎn)品。那么大家就不理財(cái)了嗎？其實(shí)銀行存款也算是理財(cái)方式的一種，例如定期存款、大額存單等等，都是大多數(shù)人更喜歡的，說(shuō)到定期存款，分為3月~5年不等，很多人就會(huì)在存款時(shí)間上糾結(jié)，那么在銀行“定期存款”到底是3年好還是5年好？存錯(cuò)該吃虧啦！首先，是活期好呢，還是還定期好？答案肯定是定期好。在安全的前提下，我們存款一般以效益優(yōu)先，其次還需要一定的流動(dòng)性，以保證不時(shí)之需。如果存活期，雖然可以隨時(shí)存取，流動(dòng)性非常高，但0.3-0.35%的利率確實(shí)也太低了，根本談不上理財(cái)，僅僅是起到了由銀行代為保管的作用。而存定期，按照有關(guān)規(guī)定仍然可以隨時(shí)支取，對(duì)流動(dòng)性沒(méi)有絲毫影響。相反，如果中途不是特別原因，一般都可以持有到期?；蛱崆爸〔糠?，剩余部分仍然可以繼續(xù)享受定期利率，直到到期。二者對(duì)比，首先流動(dòng)性沒(méi)有任何差別，其次取得更多利息的可能性要大的多，這樣比較當(dāng)然存定期劃算。 至于存半年好，一年好，還是三年好？主要取決于你資金的閑置期限，或者說(shuō)投資規(guī)劃。如果投資規(guī)劃模糊不明確，當(dāng)然是期限較短更加符合實(shí)際。由于投資規(guī)劃不明確，必然導(dǎo)致提前支取的可能性變大，一旦出現(xiàn)提前支取，按照活期利率計(jì)算利息，就會(huì)損失更多利息，有得不償失的感覺(jué)。但是，如果投資規(guī)劃非常明確，能夠基本確定資金的閑置期，肯定是選擇3年期，因?yàn)?年期利率肯定低于3年期利率。在一般情況下，即使連續(xù)存三個(gè)1年的總利息也沒(méi)有一個(gè)3年期利息多，這個(gè)是有理論依據(jù)的，不信可以自己算。
2021年貸款利率會(huì)提高嗎？2021年以后的事還不太好說(shuō)，從2019年的8月LPR落地以來(lái)，5年期的LPR更新了5次，其中8-10月份都是4.9%，11-12月份微降，是4.8%。與新貸款由銀行確定“加點(diǎn)值”不同，老貸款在轉(zhuǎn)換時(shí)就已經(jīng)確定了“加點(diǎn)值”，未來(lái)房貸利率只會(huì)與LPR變化有關(guān)，這意味著如果5年期LPR下調(diào)，你的房貸利率會(huì)減輕，最早也是2021年以后了。現(xiàn)在不一定了，LPR分為1年期和5年期以上兩個(gè)品種，未來(lái)降準(zhǔn)降息，1年期可以及時(shí)跟進(jìn)，5年期可以選擇不跟進(jìn)。即便是5年期LPR調(diào)整，幅度也肯定明顯小于1年期。但1年期和5年期LPR分化的概率是極大的。從實(shí)際情況來(lái)看，未來(lái)經(jīng)濟(jì)下行壓力很大，整體社會(huì)融資成本是趨于下行的，銀行是可以這樣操作的，好處是可以精準(zhǔn)把降息的好處留給實(shí)體企業(yè)，隔絕房地產(chǎn)，因?yàn)榉抠J絕大多數(shù)都是跟5年期LPR掛鉤的
2021年房貸利率多少？1.短期貸款：六個(gè)月（含）的貸款利率為4.35%；六個(gè)月至一年（含1年）的貸款利率為4.35%。 2.中長(zhǎng)期貸款：一至三年（含三年）的貸款利率為4.75%；三年至五年（含五年）的貸款利率為4.75%；五年以上的貸款利率為4.9%?！ ?.公積金貸款：五年以下（含五年）的貸款利率為2.75%；五年以上的貸款利率為3.25%?！ 「骷毅y行的各網(wǎng)點(diǎn)的利率可能不一樣，具體請(qǐng)以實(shí)際交易利率為準(zhǔn)。銀行房貸流程是什么？1．向開(kāi)放商付首付款，注意保存首付款收據(jù)。到銀行填寫(xiě)《個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表》。銀行對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審查和逐級(jí)審批，如果認(rèn)為符合銀行的貸款條件，會(huì)通知申請(qǐng)人簽訂《個(gè)人住房按揭貸款合同》，合同期限不超過(guò)30年。到房管局辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》，用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證和辦理房屋保險(xiǎn)。2．選用委托扣除款方式還款的客戶(hù)需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，并在貸款行指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立還款專(zhuān)用的儲(chǔ)蓄存折賬戶(hù)或儲(chǔ)蓄卡、信用卡賬戶(hù)。經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開(kāi)立的存款賬戶(hù)內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開(kāi)立的存款賬戶(hù)內(nèi)。3．借款人按照事先約定好的時(shí)間按時(shí)還款，到還清為止。 購(gòu)房貸款需要什么條件？1．有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。年齡在18－60歲的自然人；具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲。2．有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30％以上的自籌資金（對(duì)購(gòu)買(mǎi)自住住房且套型建筑面積90平方米以下的，自籌資金比例為20％），并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款。
2021年的房子首付比例是多少？30%。在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納首付可以最低為20%，在二套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的最低首付為60%，三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款，其他的情況最低首付為30%。擴(kuò)展資料：注意事項(xiàng)：一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證。有了許可證，則標(biāo)志著開(kāi)發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買(mǎi)房能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。購(gòu)買(mǎi)時(shí)需要注意所購(gòu)樓號(hào)是否在預(yù)售范圍內(nèi)。如果購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房，則開(kāi)發(fā)商須提供房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證。購(gòu)現(xiàn)房需要查看開(kāi)發(fā)商是否有大證。了解項(xiàng)目是否存在抵押情況。如果項(xiàng)目存在抵押，抵押期滿(mǎn)，無(wú)法償還貸款，銀行作為抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)，所得價(jià)款優(yōu)先受償，購(gòu)房者作為第三方無(wú)法與銀行對(duì)抗，風(fēng)險(xiǎn)不言而喻。由于期房抵押查詢(xún)不接待個(gè)人，需要時(shí)可委托律師進(jìn)行查詢(xún)。參考資料來(lái)源：百度百科-首付比
2021年貸款利率會(huì)提高嗎？2021年以后的事還不太好說(shuō)，從2019年的8月LPR落地以來(lái)，5年期的LPR更新了5次，其中8-10月份都是4.9%，11-12月份微降，是4.8%。與新貸款由銀行確定“加點(diǎn)值”不同，老貸款在轉(zhuǎn)換時(shí)就已經(jīng)確定了“加點(diǎn)值”，未來(lái)房貸利率只會(huì)與LPR變化有關(guān)，這意味著如果5年期LPR下調(diào)，你的房貸利率會(huì)減輕，最早也是2021年以后了?，F(xiàn)在不一定了，LPR分為1年期和5年期以上兩個(gè)品種，未來(lái)降準(zhǔn)降息，1年期可以及時(shí)跟進(jìn)，5年期可以選擇不跟進(jìn)。即便是5年期LPR調(diào)整，幅度也肯定明顯小于1年期。但1年期和5年期LPR分化的概率是極大的。從實(shí)際情況來(lái)看，未來(lái)經(jīng)濟(jì)下行壓力很大，整體社會(huì)融資成本是趨于下行的，銀行是可以這樣操作的，好處是可以精準(zhǔn)把降息的好處留給實(shí)體企業(yè)，隔絕房地產(chǎn)，因?yàn)榉抠J絕大多數(shù)都是跟5年期LPR掛鉤的
2021年貸款利率是多少？貸款585000，貸款30年等額本金的利潤(rùn)是多少？與執(zhí)行利率、還款方式相關(guān)，現(xiàn)行五年期以上首套房貸利率在5%-6%之間，比較通用年利率5.88%，按現(xiàn)行五年期以上通用年利率5.88%計(jì)算等額本金，58.5萬(wàn)，30年（360個(gè)月），每個(gè)月還款遞減，首月還款：4491.50，每月遞減：7.96，利息總額：517403.25
貸款109萬(wàn)年利率5.88.30年按等額本金的方式利息多少利息？你可以在那個(gè)瀏覽器上面輸入利率計(jì)算器，自己算一下，大概應(yīng)該是50多萬(wàn)的利息
2021年商業(yè)貸款利率是多少？2021六大銀行貸款利率分別是多少？1、工商銀行工商銀行在2021年里，短期貸款（六個(gè)月內(nèi)、含六個(gè)月）的貸款利率為4.35%；六個(gè)月至一年（含一年）的貸款利率為4.35%。一至三年（含三年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。如果是公積金貸款，五年以下（含五年）的貸款利率為2.75%；五年以上的貸款利率為3.25%。2、農(nóng)業(yè)銀行2021年，農(nóng)業(yè)銀行短期貸款（六個(gè)月內(nèi)、含六個(gè)月）的貸款利率為4.35%；一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。個(gè)人住房公積金貸款，五年及以下的貸款利率為2.75%，五年及以上的貸款利率為3.25%。3、中國(guó)人民銀行2021年，中國(guó)人名銀行一年以?xún)?nèi)（含一年）的貸款利率為4.35%，一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。個(gè)人住房公積金貸款，五年及以下的貸款利率為2.75%，五年及以上的貸款利率為3.25%。4、交通銀行2021年，交通銀行一年以?xún)?nèi)（含一年）的貸款利率為4.35%，一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。5、建設(shè)銀行2021年，建設(shè)銀行短期貸款（六個(gè)月內(nèi)、含六個(gè)月）的貸款利率為4.35%；一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。6、郵儲(chǔ)銀行
住房商業(yè)貸款利率是多少1、商業(yè)房貸首套房利率(首付最少3成)常見(jiàn)批出利率：1.1倍 (5.39%);最低利率：1.1倍 (5.39%);最高利率：1.2倍(5.88%);溫馨提示：這利率是貸款基準(zhǔn)利率，目前首套房商業(yè)貸款利率通常執(zhí)行1.1倍利率，部分銀行有少許下浮或上調(diào)。最多貸7成(首付最少3成)。2、商業(yè)房貸二套房利率(首付最少3成)
2021年房貸利率是多少?中國(guó)人民銀行授權(quán)銀行間相鄰中心公布2020年4月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)價(jià)格利率（LPR）為：1年期LPR為3．85％，5年期LPR為上4．65％。與3月份1年期和5年期的LPR分別為4．05％和4．75％相比，1年期和5年期的LPR分別下降了20個(gè)基點(diǎn)和10個(gè)基點(diǎn)，也是去年8月以來(lái)的最大跌幅。擴(kuò)展資料：為了引導(dǎo)貸款利率走低，央行已經(jīng)在數(shù)量和價(jià)格上做了充足的準(zhǔn)備。中國(guó)央行在3月底將7天期逆回購(gòu)利率下調(diào)20個(gè)基點(diǎn)后，又在4月15日上午將新MLF操作的投標(biāo)利率下調(diào)20個(gè)基點(diǎn)。今年，央行利用降準(zhǔn)、再貸款和再貼現(xiàn)、MLF等量化貨幣政策工具，在保持流動(dòng)性合理充足的前提下，鼓勵(lì)和引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)增加對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的支持。從房地產(chǎn)市場(chǎng)的角度來(lái)看，5年LPR是衡量抵押貸款利率走向的更好指標(biāo)。對(duì)于個(gè)人來(lái)說(shuō)，LPR報(bào)價(jià)最具影響力的方面是抵押貸款。參考資料來(lái)源：人民網(wǎng)-4月LPR創(chuàng)去年8月以來(lái)最大降幅 百萬(wàn)房貸30年可少還2萬(wàn)元
現(xiàn)在房貸利率是多少了截止2019年12月：一年(含1年)以?xún)?nèi)的貸款利率為 5.60%，一至五年(含五年)貸款利率為6.00%，五年以上貸款利率為6.15%。如果個(gè)人是申請(qǐng)的公積金貸款，那么，公積金貸款利率的也會(huì)和先前不一樣。因?yàn)楣e金貸款的利率同樣也下降了。公積金首套房貸利率是：五年以上的住房公積金貸款利率4.25%，五年及以下的住房公積金貸款利率為年利率3.75%。擴(kuò)展資料：利率特點(diǎn)中國(guó)房貸利率是由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的。用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息，這個(gè)利率就是房貸利率。2012年6月7日，央行向各商業(yè)銀行下發(fā)特急文件，要求商業(yè)銀行對(duì)個(gè)人住房貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限仍為基準(zhǔn)利率的0.7倍。商業(yè)銀行將執(zhí)行新利率：從2013年1月1日起，房貸族可以減輕壓力。但是各個(gè)商業(yè)銀行執(zhí)行的時(shí)候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動(dòng)。中國(guó)的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動(dòng)的，形式是利率一直在上漲，所以經(jīng)常會(huì)比較，在增加利率之前和增加利率之后的情況。參考資料來(lái)源：百度百科-房貸利率
2021年房貸利率多少？1.短期貸款：六個(gè)月（含）的貸款利率為4.35%；六個(gè)月至一年（含1年）的貸款利率為4.35%。 2.中長(zhǎng)期貸款：一至三年（含三年）的貸款利率為4.75%；三年至五年（含五年）的貸款利率為4.75%；五年以上的貸款利率為4.9%?！ ?.公積金貸款：五年以下（含五年）的貸款利率為2.75%；五年以上的貸款利率為3.25%?！ 「骷毅y行的各網(wǎng)點(diǎn)的利率可能不一樣，具體請(qǐng)以實(shí)際交易利率為準(zhǔn)。銀行房貸流程是什么？1．向開(kāi)放商付首付款，注意保存首付款收據(jù)。到銀行填寫(xiě)《個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表》。銀行對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審查和逐級(jí)審批，如果認(rèn)為符合銀行的貸款條件，會(huì)通知申請(qǐng)人簽訂《個(gè)人住房按揭貸款合同》，合同期限不超過(guò)30年。到房管局辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》，用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證和辦理房屋保險(xiǎn)。2．選用委托扣除款方式還款的客戶(hù)需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，并在貸款行指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立還款專(zhuān)用的儲(chǔ)蓄存折賬戶(hù)或儲(chǔ)蓄卡、信用卡賬戶(hù)。經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開(kāi)立的存款賬戶(hù)內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開(kāi)立的存款賬戶(hù)內(nèi)。3．借款人按照事先約定好的時(shí)間按時(shí)還款，到還清為止。 購(gòu)房貸款需要什么條件？1．有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。年齡在18－60歲的自然人；具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲。2．有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30％以上的自籌資金（對(duì)購(gòu)買(mǎi)自住住房且套型建筑面積90平方米以下的，自籌資金比例為20％），并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款。
2021年的房子首付比例是多少？30%。在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納首付可以最低為20%，在二套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的最低首付為60%，三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款，其他的情況最低首付為30%。擴(kuò)展資料：注意事項(xiàng)：一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證。有了許可證，則標(biāo)志著開(kāi)發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買(mǎi)房能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。購(gòu)買(mǎi)時(shí)需要注意所購(gòu)樓號(hào)是否在預(yù)售范圍內(nèi)。如果購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房，則開(kāi)發(fā)商須提供房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證。購(gòu)現(xiàn)房需要查看開(kāi)發(fā)商是否有大證。了解項(xiàng)目是否存在抵押情況。如果項(xiàng)目存在抵押，抵押期滿(mǎn)，無(wú)法償還貸款，銀行作為抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)，所得價(jià)款優(yōu)先受償，購(gòu)房者作為第三方無(wú)法與銀行對(duì)抗，風(fēng)險(xiǎn)不言而喻。由于期房抵押查詢(xún)不接待個(gè)人，需要時(shí)可委托律師進(jìn)行查詢(xún)。參考資料來(lái)源：百度百科-首付比