網(wǎng)簽也就是商品房買賣合同簽約完成，網(wǎng)簽以后，房地產(chǎn)公司會把備案合同第一時間給到貸款銀行，買房人房子貸款所有手續(xù)齊全，銀行所需的貸款件都無問題的前提下，銀行貸款額度充足，最快可以做到當(dāng)天放款，一般7天時間，一周內(nèi)都能放款，也就是貸款下來，銀行會短信通知購房客戶，提醒及時還款。

特殊情況，比如購房客戶征信問題，或者流水問題，銀行當(dāng)時貸款放款額度不足等情況，會影響放款，一般積極配合，都不會超過一個月。